グランドヒルズA

  • 東京都新宿区百人町三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造

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4階 / 62.37㎡の場合

相場
7,420万円
119.0万円/㎡
5,169
6,670
8,171
9,671
AI査定結果
推定相場価格
7,420万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,670万円〜8,171万円
106.9万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドヒルズA
8,380万円（134.4万円/㎡）/ 4階 / 62.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は115.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/278,380万円134.4万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2025/02/095,480万円134.3万円4階 40.79㎡ 1LDK南
2024/12/018,480万円136.0万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2024/10/304,480万円109.8万円3階 40.79㎡ 1LDK南
2024/06/196,200万円99.4万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2024/05/073,980万円97.6万円4階 40.79㎡ 1LDK南
2024/03/116,200万円95.3万円4階 65.06㎡ 2LDK南
2023/11/055,380万円114.4万円3階 47.04㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は127.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 8,380万円134.4万円62.37㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2026/02/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/02/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,880万円155.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2026/02/28ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/28キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,990万円119.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2026/02/26パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,880万円155.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2026/02/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,980万円147.2万円61㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2024/06/28ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南1993年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では10.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
123.8万円/㎡
前年比+10.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヒルズA
所在地東京都新宿区百人町三丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1994年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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